헬프데스크

요즘 부동산 관련 뉴스를 보다 보면 “대출 받아 집 샀는데 조사받는다”, “부동산판 빅브라더 등장” 같은 자극적인 말들이 자주 보입니다. 이 모든 이야기의 중심에 있는 게 바로 ‘부동산감독원 신설’입니다. 2025년 10·15 부동산대책을 통해 정부가 공식화한 이 정책은, 단순한 단속 강화가 아니라 부동산 거래 전반을 상시 관리하겠다는 선언에 가깝습니다. 과연 이 제도는 누구를 겨냥한 걸까요? 그리고 실수요자인 우리는 무엇을 조심해야 할까요?왜 정부는 ‘부동산감독원’을 만들려고 할까? 배경은 꽤 명확합니다. 우리나라 가계 자산의 75% 이상이 부동산에 집중돼 있고, 그만큼 부동산 시장이 흔들리면 경제 전체가 흔들립니다. 문제는 최근 몇 년간 반복된 이런 일들이죠. - 전세사기, 깡통전세 - 허위 신고, ..

신혼희망타운 대출, 진짜 유리한 선택일까 신혼희망타운 청약을 알아보다 보면 꼭 한 번은 마주치는 단어가 있습니다. 바로 ‘수익공유형 모기지’입니다. “금리가 엄청 낮다던데?” “나중에 집 팔 때 수익을 나눈다고?” “그럼 결국 손해 아닌가?” 이렇게 장점과 걱정이 동시에 따라오는 제도죠. 특히 과천주암지구처럼 신혼희망타운 전용 대출 가입이 의무인 단지라면, 선택의 문제가 아니라 제도를 정확히 이해해야 하는 상황이 됩니다. 이번 글에서는 ✔ 수익공유형 모기지가 정확히 무엇인지 ✔ 일반 주택담보대출과 어떤 차이가 있는지 ✔ 신청 전에 반드시 알아야 할 주의사항 을 차근차근 정리해볼게요.수익공유형 모기지, 쉽게 말하면? 수익공유형 모기지는 한 문장으로 요약하면 이렇습니다. “정부가 낮은 금리로 집값의 상당 부..

전월세 중개수수료 부담 줄이는 방법 전월세 계약을 할 때 가장 아깝게 느껴지는 비용 중 하나가 바로 중개수수료(복비)입니다. 계약서 한 장 쓰고 나가는 비용이 수십만 원에 달하다 보니, 특히 이사 주기가 짧은 청년·신혼부부·무주택 세입자에게는 매번 부담으로 다가옵니다. 집값이나 보증금이 오를수록 복비도 함께 오르기 때문에 체감 부담은 더 커질 수밖에 없습니다. 이런 현실적인 고민을 해결하기 위해 인천시가 2026년부터 ‘천원 복비’ 사업을 본격 도입할 예정입니다. 전월세 계약 시 발생하는 중개수수료를 1,000원만 부담하고 나머지는 시에서 지원하는 전국 최초 수준의 제도입니다. 이번 글에서는 인천시 천원 복비 사업의 도입 배경부터 지원 대상, 혜택, 신청 방식까지 한 번에 정리해보겠습니다.왜 ‘천원 복비..